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成都地铁招商 品牌货优先“好吃嘴”靠边

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(成都商报记者肖刚摄影陈蒙川)成都地铁一号线一期工程12个站点含站厅商铺开始招商。昨日是招商报名的第一天,尽管是周末,位于天府广场负一楼的招商中心却一大早就挤满了人。到下午3时左右,已有200多商家报名登记。不过,作为四川人特长的餐饮,难觅用武之地。12个站点中只有文殊院站能开餐饮店。

到本月18日止,商家都可以到现场咨询报名,报名时间为上午9:00~12:00,下午1:00~5:30。

铺面只租不售租金“付三押三”

招商中心工作人员介绍,所有铺面只租不售,面积从二三十平方米到200多平方米不等。没有公摊,商家看到标注的面积就是实际使用面积,而且没有物业管理费和电梯使用费等。“初步的方案是,除餐饮店商铺一签5年外,其余的商铺租期都是一签两年,最终的价格还没有确定,约为200元/平方米·月。”租金付款方式是“付三押三”,即付3个月租金押3个月租金。为了配合地铁一号线的使用,入驻商家要在8月20日前完成铺面装修。

根据招商流程,目前只接受商家报名,然后让报名的商家将自己项目简介以PPT的形式发给招商代理机构,经筛选后选择资质较好的商家。为了保证地铁商铺的品质,此次招商的一个重要前提是看入驻商家有无品牌。而与市民生活配套的经营项目,如便利店,必须开成连锁店,至少要在四五个站点租铺面。作为成都较大的几个便民连锁超市,红旗、互惠、舞东风超市等都已提交了报名资料。

商家

先“打伙”租铺面再想经营项目

看了招商要求,很多商家都觉得一次投入太大。“按照一个铺面30平方米计算,加上3个月租金、押金、装修费用、铺货费用和人工成本,没有几十万肯定弄不下来。”某面馆加盟商张先生说,先还想搭着地铁做生意,但觉得门槛实在太高。

不过,李女士和两个素不相识的商家已在商量“打伙”租铺面了。“单靠一个人肯定不行,如果能联起手来,拿4~5个铺面,共同找一个项目,应该是可以的。”说干就干,3人互相留了电话,由李女士去报名登记,尽管他们连经营项目都没商量好。“先不管那么多,能把铺面拿到再说!”李女士说,自己在广州、深圳待过很长的时间,曾是一家西餐厅的主管。“整个地铁都是黄金口岸,就是角落里卖酸辣粉的都赚欢了,我们还怕啥子?”

项目

只有一个站点可以“生火做饭”

因为12个站点大小不一,而且站点出口周边的业态也各不相同,因此对经营项目也有要求。比如在高档宾馆酒店、住宅比较集中的站点,如锦江宾馆站、世纪城站等,就有皮具护理、干洗店等项目。而在文殊院站,招商范围中就特别增加了地方特产、旅游产品、礼品等。

虽然很多商家都想做餐饮,但看遍所有站点商铺,只有文殊院站有两个铺面具备上下水,可以做餐饮。地铁公司工作人员告诉记者,这主要是考虑到地下布置水管管网复杂,而且餐饮店太多对地下空气也会造成影响。不过,虽不能直接“生火做饭”,但商家可以售卖包装好的食品、饮料以及中西式糕点。报名的商家刘先生就准备开川菜快餐配送店。

各站点招商范围

序号站点名称商铺使用面积招商范围

(平方米)

1火车北站100书报杂志、地方特产、便利店、面包店、饮品店等

2人民北路101便利店、面包店、饮品店、干洗店、书报杂志、零食店、中式点心等

3文殊院1472便利店、面包店、零食店、饮品店、品牌餐饮、精品、礼品、创意产品、家居产品、饰品、地方特产、旅游产品、数码产品等

4锦江宾馆336便利店、中式点心、面包店、饮品店、干洗店、精品店、皮具护理等

5华西坝207便利店、面包店、饮品店、中式点心、零食店、干洗店、皮具护理、婴幼儿产品等

6省体育馆164便利店、中式点心、面包店、零食店、干洗店、皮具护理、饮品店等

7倪家桥336便利店、中式点心、书报杂志、面包店、饮品店、零食店等

8桐梓林162便利店、面包店、饮品店、中式点心、数码产品、零食店、皮具护理、干洗店、书报杂志等

9火车南站255便利店、面包店、饮品店、书报杂志、零食店、干洗店、数码产品等

10高新站228便利店、各类超市等

11孵化园279便利店、面包店、饮品店、书报杂志、零食店、数码产品、中式点心等

12世纪城641便利店、面包店、饮品店、书报杂志、零食店、地方特产、旅游产品、皮具护理、干洗店等